مطالبه‌ی مالیات نقل و انتقال املاک، محدود به نقل و انتقال‌های انجام شده بر طبق ماده (۲۲) قانون ثبت نیست

بر طبق رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری (دادنامه شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۵۸۷۴۱۰ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۰۵) که در بخشنامه شماره ۲۱۲۷۱ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۵ سازمان امور مالیاتی ابلاغ شده است، بند (۷) بخشنامه شماره ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/۰۷/۱۳۸۴ سازمان امور مالیاتی، بند (۲) رأی شماره ۱۱۸۱۸ مورخ ۱۳۷۶/۱۱/۱۹ و رأی شماره ۱۱۸۸۶ مورخ ۱۳۷۱/۱۰/۱۳ هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی، از تاریخ تصویب ابطال شدند. با ابطال موارد اخیرالذکر، نقل و انتقال املاک، محدود به نقل و انتقال موضوع ماده (۲۲) قانون ثبت نیست و انتقال با اسناد عادی، نباید صرفاً تحت دیگر عناوین (نظیر اجاره/واگذاری حق انتفاع) تفسیر شود. لذا در مواردی که با اسناد عادی، نقل و انتقال املاک اثبات و احراز می‌شود نیز، مطالبه‌ی مالیات نقل و انتقال موضوع ماده (۵۹) قانون مالیات‌های مستقیم، امکان‌پذیر خواهد بود.